Residencial Alipio Schirmann vs Yeshua Residence: comparativo na Meia Praia
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Dois lançamentos de alto padrão na Meia Praia, em Itapema, com valores próximos de R$ 1,9 milhão a R$ 1,95 milhão: o Residencial Alipio Schirmann e o Yeshua Residence têm propostas de planta e de arquitetura distintas.
O Residencial Alipio Schirmann é o novo lançamento da Borscheid Construção e Incorporação no bairro Meia Praia. São 43 unidades distribuídas em plantas de 3 a 4 suítes, com 140,5 a 281,5 m² de área privativa e 2 a 3 vagas de garagem, incluindo opções de cobertura. O valor de lançamento é de R$ 1.900.000,00, com entrega prevista para dezembro de 2029.
O Yeshua Residence, da D'Marco Empreendimentos, fica na Rua 256, esquina com a Rua 254A, a cerca de 600 metros do mar. É uma torre única com térreo mais 32 pavimentos e apenas 4 unidades por andar, atendidas por 3 elevadores. As plantas vão de 2 a 4 suítes, com 94 a 160 m² de área privativa e 2 a 3 vagas de garagem. Os valores partem de aproximadamente R$ 1.950.000,00, variando por metragem e andar, com entrega prevista para 2028 (fontes consultadas divergem entre maio e dezembro daquele ano).
As duas propostas atendem perfis diferentes dentro do mesmo padrão de preço: o Alipio Schirmann trabalha com plantas maiores, de 140,5 a 281,5 m², enquanto o Yeshua Residence oferece uma faixa mais ampla de metragens, de 94 a 160 m², com a vantagem de apenas 4 unidades por andar em uma torre de 32 pavimentos.
Quem busca área privativa maior, com opções de cobertura, tende a olhar primeiro para o Residencial Alipio Schirmann. Já quem prioriza uma planta mais compacta em uma torre de maior verticalização e com entrega um pouco mais próxima considera o Yeshua Residence. Em ambos os casos, vale confirmar prazos e condições comerciais diretamente com as construtoras.
Perguntas frequentes
Qual é mais barato, o Residencial Alipio Schirmann ou o Yeshua Residence?
O Residencial Alipio Schirmann é mais barato, com valor de lançamento de R$ 1.900.000,00, contra aproximadamente R$ 1.950.000,00 do Yeshua Residence.
Qual dos dois entrega primeiro?
O Yeshua Residence tem entrega prevista para 2028 (fontes divergem entre maio e dezembro), antes do Residencial Alipio Schirmann, com entrega em dezembro de 2029.
Os dois empreendimentos ficam no mesmo bairro?
Sim, ambos ficam no bairro Meia Praia, em Itapema.
Qual tem plantas maiores?
O Residencial Alipio Schirmann tem plantas maiores, de 140,5 a 281,5 m², contra 94 a 160 m² do Yeshua Residence.
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Este conteúdo tem caráter informativo e não substitui a análise de um profissional especializado. Condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades podem mudar sem aviso prévio — confirme sempre os dados atualizados diretamente com a construtora ou com nosso time antes de tomar uma decisão. Empreendimentos em fase de lançamento ou pré-lançamento podem ainda não ter Registro de Incorporação (Lei 4.591/64) — verifique esse ponto antes de assinar qualquer contrato.