Faixa de Preço

Lançamentos em Itapema de R$ 800 mil a R$ 1,2 milhão

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Itapema tem 34 lançamentos entre R$ 800 mil e R$ 1,2 milhão, com forte presença do bairro Morretes. Veja o panorama de preços, bairros e prazos de entrega desta faixa intermediária.

Amalfi Coast Home Club Torre 2
Amalfi Coast Home Club Torre 2 — foto real do empreendimento

A faixa de R$ 800 mil a R$ 1,2 milhão reúne 34 lançamentos em Itapema, com valores que vão de R$ 800.000,00 — no Piemonte e no The Wall Street Business & Apartments — a R$ 1.180.000,00, no Portal 246 Residence.

O bairro Morretes volta a concentrar boa parte das opções nesta faixa, com empreendimentos como o Blanc Residence, os dois lançamentos Blue View (Fases 1 e 2), o Green Forest Residence, o Green Hills Residence, o Lisboa Residencial, o Merlot Residencial, o Prime Leisure Residence, o Dallas House, o Magnifique Residence e o Hause. Já o Meia Praia soma o Piatto Residenziale, o Oben 230, o Bruxelas e o Portal 246 Residence.

O Jardim Praia Mar aparece com o Carbon Residence Tower, o Green Park (Torres 1 e 2), o Piemonte, o Solar de Ártemis, a Versailles Home Club (Torres 1 e 2) e a Valência Home Club (Torres 3 e 4). Outros bairros presentes incluem Casa Branca, com a Torre 2 do Amalfi Coast Home Club, e Castelo Branco, com o Residencial Belize e o Futura Flats by Housi.

Amalfi Coast Home Club Torre 2
Amalfi Coast Home Club Torre 2
Casa Branca · Pasqualotto
61–500m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2028
R$ 880.000,00
Blanc Residence
Blanc Residence
Morretes · Selcor
69–70m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Nov/2026
R$ 960.000,00
Blue View Fase 1
Blue View Fase 1
Morretes · Pasqualotto
61–85m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2026
R$ 835.000,00
Blue View Fase 2
Blue View Fase 2
Morretes · Pasqualotto
35–95m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2026
R$ 835.000,00
Carbon Residence Tower
Carbon Residence Tower
Jardim Praia Mar · ZTW Empreendimentos
70m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2026
R$ 832.000,00
Green Forest Residence
Green Forest Residence
Morretes · Dubran Empreendimentos
69–70m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2031
R$ 870.000,00
Green Hills Residence
Green Hills Residence
Morretes · Nova Empreendimentos
70–520m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2026
R$ 1.090.000,00
Green Park Torre 1
Green Park Torre 1
Jardim Praia Mar · Pasqualotto
60–600m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2019
R$ 870.000,00
Green Park Torre 3
Green Park Torre 3
Jardim Praia Mar · Pasqualotto
60–600m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2021
R$ 839.000,00
Lisboa Residencial
Lisboa Residencial
Morretes · Porto Valente
69–99m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Mai/2026
R$ 1.110.000,00
Piatto Residenziale
Piatto Residenziale
Meia Praia · Dalmolim
50–70m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Jul/2031
R$ 820.000,00
Piemonte
Piemonte
Jardim Praia Mar · KRCON
69–82m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Jun/2028
R$ 800.000,00
Portal 246 Residence
Portal 246 Residence
Meia Praia · Sob consulta
91–188m² · 2 suíte(s) · 2 vaga(s) · entrega Out/2027
R$ 1.180.000,00
Residencial Belize
Residencial Belize
Castelo Branco · Itapuí
100–120m² · 3 suíte(s) · 2 vaga(s) · entrega 2027
R$ 1.170.000,00
Residencial Kairós
Residencial Kairós
Morretes · JC Bauer
60–70m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2024
R$ 949.000,00
Solar de Ártemis
Solar de Ártemis
Jardim Praia Mar · Exatus Marine Empree
68–70m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2027
R$ 870.000,00
Triad Up! Brooklyn
Triad Up! Brooklyn
Morretes · Triad
68–757m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Mai/2025
R$ 895.000,00
Valência Home Club Torre 3 e Torre 4
Valência Home Club Torre 3 e Torre 4
Jardim Praia Mar · AP Empreendimentos
53–600m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2027
R$ 836.000,00
Versailles Home Club - Torre 1 e 2
Versailles Home Club - Torre 1 e 2
Jardim Praia Mar · AP Empreendimentos
70m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2028
R$ 819.000,00
Lumina Square
Lumina Square
· Neoprime
65–680m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Nov/2029
R$ 850.000,00
The Wall Street Business & Apartments
The Wall Street Business & Apartments
· SNI Brasil
73–500m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Jun/2032
R$ 800.000,00
West Village
West Village
· Kirchner
55–68m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Fev/2027
R$ 829.000,00
Dallas House
Dallas House
Morretes
41–540m² · 1 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Jun/2024
R$ 980.000,00
Futura Flats by Housi
Futura Flats by Housi
Castelo Branco
43–500m² · 0 vaga(s) · entrega Jun/2031
R$ 930.000,00
Magnifique Residence
Magnifique Residence
Morretes
38–620m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2026
R$ 1.110.000,00
Merlot Residencial
Merlot Residencial
Morretes
70m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Jun/2026
R$ 890.000,00
Oben 230
Oben 230
Meia Praia
40–69m² · 1 vaga(s) · entrega 2030
R$ 960.000,00
Prime Leisure Residence
Prime Leisure Residence
Morretes
37–95m² · 2 suíte(s) · 1 vaga(s) · entrega Dez/2026
R$ 950.000,00
Bruxelas
Bruxelas
Meia Praia
entrega Agosto/2027
R$ 1.140.000,00
Hause
Hause
Morretes
entrega Janeiro/2027
R$ 910.000,00
Easy Home
Easy Home
Morretes
entrega Junho/2030
R$ 830.864,00
Amsterdã
Amsterdã
entrega Abril/2023
R$ 949.000,00
Cologny Residence
Cologny Residence
entrega Dezembro/2029
R$ 853.599,00
Rural Willys
Rural Willys
entrega Dezembro/2032
R$ 821.539,00

Nesta faixa intermediária, a variedade de bairros é maior que nas faixas mais baixas, o que torna a localização um critério de decisão tão relevante quanto o preço. Vale comparar a distância até a praia ou até a BR-101 mencionada em cada resumo, além do prazo de entrega de cada empreendimento. Fale com nossa equipe para receber a tabela completa e atualizada.

Perguntas frequentes

Quantos lançamentos existem em Itapema entre R$ 800 mil e R$ 1,2 milhão?

São 34 lançamentos cadastrados nesta faixa de preço, distribuídos principalmente pelos bairros Morretes, Jardim Praia Mar e Meia Praia.

Qual é o valor mais baixo e o mais alto nesta faixa?

O valor mais baixo é R$ 800.000,00, no Piemonte e no The Wall Street Business & Apartments, e o mais alto é R$ 1.180.000,00, no Portal 246 Residence.

Qual bairro concentra mais lançamentos nesta faixa?

O bairro Morretes é o que mais aparece nesta faixa, com empreendimentos como o Blanc Residence, o Green Hills Residence e o Lisboa Residencial, entre outros.

Há lançamentos frente-mar nesta faixa de preço?

A maioria dos lançamentos desta faixa não é frente-mar, mas alguns citam proximidade com a orla, como o Bruxelas, a cerca de 1,2 km da praia, e o Piatto Residenziale, no Meia Praia.

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Este conteúdo tem caráter informativo e não substitui a análise de um profissional especializado. Condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades podem mudar sem aviso prévio — confirme sempre os dados atualizados diretamente com a construtora ou com nosso time antes de tomar uma decisão. Empreendimentos em fase de lançamento ou pré-lançamento podem ainda não ter Registro de Incorporação (Lei 4.591/64) — verifique esse ponto antes de assinar qualquer contrato.

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